• 0.50%
  • 변경일 [2020.05.28]
  • 0.84%
  • 공시일 [2021.04.15]
  • 0.84%
  • 공시일 [2021.04.15]
  • 1.05%
  • 변경일 [2021.06.14]
  • 1.28%
  • 변경일 [2021.06.14]
에스원NS
고객센터
Home   /   고객센터   /   금융정보
새소식/부동산 종합 뉴스

“서울 살려면…” 빌라 거래량 4개월째 아파트 추월

페이지 정보

작성자 금리비교몰 작성일21-05-04 09:30 조회14회
  • 목록

본문

4월 서울 다세대·연립 거래량 3217건…아파트 거래량의 2.2배

서울에서 ‘빌라'로 불리는 다세대·연립주택의 거래량이 아파트 거래량을 4개월 연속 추월한 것으로 나타났다.

집값이 급등하고 전셋값마저 크게 뛰자 발등에 불이 떨어진 내 집 마련 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 매입을 서두르면서 거래량 역전 현상이 4개월째 이어진 것으로 보인다.

4일 서울시부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수(신고일 기준)는 총 3217건으로, 아파트 매매 건수(1450건)보다 2.2배 많은 것으로 집계됐다.

아직 신고 기간이 4주 더 남아있어 지난달 매매 건수는 더 올라가겠지만, 다세대·연립이나 아파트 거래 모두 같은 시점을 기준으로 비교한 것이어서 추세는 바뀌지 않을 것으로 보인다.

통상 아파트 거래량은 다세대·연립주택 거래보다 월간 기준으로 2∼3배까지도 많다. 그러나 올해는 1월부터 지난달까지 4개월 연속 거래량 역전 현상이 나타나고 있다.

1월 다세대·연립주택 거래량은 5883건으로 아파트 거래량(5771건)을 근소하게 앞질렀는데, 2월은 4422건으로 아파트(3854건)보다 14.7% 많아졌고, 3월은 5056건으로 아파트(3730건)보다 35.5% 많아졌다. 여기에 지난달은 아파트 거래량의 2.2배 수준으로 격차를 더 벌렸다.

전문가들은 아파트 전셋값마저 높은 수준으로 유지되면서 무주택자들이 아파트보다 저렴한 빌라 매수로 돌아선 것을 거래량 역전 현상의 원인으로 보고있다. 서울 아파트값이 너무 올라 내 집 마련의 사다리가 사라져가자 무주택 실수요자 일부가 차선책으로 빌라를 선택한다는 것이다.

한편, 4월 빌라 거래를 지역별로 보면 도봉구(357건·11.1%), 강서구(304건·9.4%), 은평구(273건·8.5%), 강북구(237건·7.4%) 등 서울 외곽 지역을 중심으로 거래가 활발했다.

빌라 매매가격도 꾸준히 오르고 있다.

KB 리브부동산 4월 월간가격동향조사에 따르면 서울의 연립주택 평균 매매가격은 작년 8월 3억113만원으로 처음 3억원을 넘긴 뒤 작년 11월 3억1343만원, 올해 1월 3억2207만원, 4월 3억2648만원으로 매달 상승하고 있다.

헤럴드경제
  • 목록

새소식/부동산 종합 뉴스 목록

Total 328건 1 페이지
새소식/부동산 종합 뉴스 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
328 상상인 계열 저축은행, 대출 최고금리 기준보다 1%p 더 … 금리비교몰 06-11 3
327 "종부세 상위 2%로, 어떻게 생각하세요?"…찬성 39% … 금리비교몰 06-10 3
326 ‘코로나19 직격탄’ 영세 자영업자 가구 소득, 2년새 3… 금리비교몰 06-09 3
325 개인사업자 대출, 무턱대고 은행부터 가지 마세요 금리비교몰 06-08 4
324 서울 청약 당첨되려면? 청약가점이 평균 67.17점 금리비교몰 06-07 3
323 지난해 후 HUG 전세보증금반환 신청 10건 중 4건 '깡… 금리비교몰 06-04 6
322 판교 35.5억·의왕 15억·속초 17억… “서울이 싸보인… 금리비교몰 06-03 6
321 집 팔면 양도세 폭탄·빌려주면 신고의무…무주택자 LTV는 … 금리비교몰 06-02 7
320 고가-저가 아파트가격 격차 역대 최대…서울은 중저가도 올라 금리비교몰 06-01 7
319 전세가 사라진다…서울 아파트 '월세 전환' 속도 빨라진다 금리비교몰 05-31 11
318 계속되는 박스권…애플 가상화폐 시장 진출 준비? 금리비교몰 05-28 10
317 ‘줍줍’ 신청자격 강화…청약제도 바뀐다 금리비교몰 05-27 10
316 영끌 투자’ 코인 지키려면 “철벽 보안 환경 만들어야” 금리비교몰 05-26 11
315 부동산 재산세 크게 뛰자 '분납 신청'도 급증 금리비교몰 05-25 9
314 “재산세 부담 너무 크다”…집값 상승에 분납 신청 1년 새… 금리비교몰 05-24 7
게시물 검색
서비스이용약관
개인정보취급방침