안심전환대출 그 이후...2%대 후반 주택 아파트담보대출금리비교 문의 줄이어

서민경제 관련하여 올해 1분기의 가장 큰 뉴스는 ‘안심전환대출’이다.

고정금리에 비해 변동금리 상품 비중이 높은 기존 주택담보대출 구조 개선을 위해 도입한 안심전환대출은 변동금리보다 안정성이 큰 고정금리 비중을 높여 부동산 담보대출 관련한 가계부채 건전성을 높이고 부채 상환을 통해 가계부채 규모를 줄이는 것이 목적이었다. 이 계획은 적중하여 처음 20조원을 예상했다가 사흘 만에 완판되고 추가 20조원이 풀렸다.

이로인해 작년 말 기준 가계부채는 1089조원의 40%인 주택 아파트 담보대출의 전체 10%가 이번에 혜택을 받았다. 변동금리 대출자를 대상으로 했다는 점을 감안할 때 전체 주택 담보대출 구조가 크게 개선됐다고 볼 수 있다.
 
하지만 이번 안심전환대출로 갈아타기 한 대출자 신용도가 대부분 1~3등급으로 이들은 위기상황이 닥치더라도 버틸 수 있는 계층이다. 안심전환대출이 필요했던 계층은 사실상 4~5등급이었음에도 높은 문턱으로 인해 대출 대상에 들지 못했기에 실제로 위험에 노출된 계층에 혜택이 돌아가지 못했다는 평이다.
최근엔 이처럼 안심전환대출을 받지 못한 기존 주택 아파트 담보대출자들이 은행별 2%대 저금리 주택담보대출의금리를 비교하기 위해 은행별 창구를 직접 방문해 이자계산을 하거나 ‘아파트담보대출 금리비교 서비스’를 통해 상담하는 사례가 크게 증가하고 있다.
 
‘아파트담보대출금리비교_몰’ 관계자는 24일 “금번 안심전환대출은 저금리 아파트담보 대출금리에 대한 중요성을 환기시킨 계기가 되었다. 저축은행 등 1금융 외에서 고금리 담보대출을 받았던 분들, 수년전 은행권에서 고금리 변동금리 상품을 받았던 분들이 아파트담보대출 금리를 비교하기 위해 바쁘게 움직이고 있다"고 조언했다.

<<이 기사는 2015년 04월 23일 경향신문에 기재된 내용입니다>>
http://bizn.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=201504232359018&code=920301&med=khan